独闯澳洲 穷小子成亿万富豪

　房地产对于金凯平又是一个十分陌生的行当。他细心研究澳洲的房地产行业和相关的金融、法律、规则等，由此看准这一点：中长期来看，澳洲的土地价格是只升不降的，在这里投资房地产、储存土地，绝对是一种很好的投资方式。 

　　金凯平一进入地产市场就是重拳出击。1996年7月，他一举买下了以澳大利亚前总理霍克命名的澳洲总工会大楼，这一消息当时震惊了华人社区甚至震惊了澳洲的主流社会。该大楼位于繁华商业区，至今市值超过2.5亿元人民币，而当时他仅支付400万澳元(约合2448万人民币)就取得了该大厦的所有权。 

　　由于“霍克大楼”新主人的招牌效应，他收购的商业大楼越来越多，手上的地也越来越大。澳洲唯一的经济金融报纸《financialreview》对此进行了详尽的报道，宣称这是中国大陆人新移民进军澳洲地产业的一个“漂亮开始”。 

　　未来 

　　打造自己的产业帝国 

　　“做生意的眼光很重要，不管别人怎么说，自己选对了就能创造财富。”“之所以能把生意做好做大，是因为我够专业。关于最近几年的房产情况你可以随便问，我的信息绝对准确无误”，金凯平可谓信心十足。 

　　澳洲已经有很成熟的市场机制，各行各业划分得很细。为了走在市场的前面，金凯平每个星期都要找人做市场报告，以全面了解市场的走向。“只有专业才能赢得市场。就像做一宗地产交易，了解了每个地方的交易资料，交易价格是否合理，我自然胸有成竹。” 

　　现在，金凯平在澳洲已经拥有10幢写字楼和10万平方米的土地储备，资产规模达到了数亿澳元，已是澳洲华商中举足轻重的人物。另外，他还拥有全澳洲发行量最大的华文报纸《澳洲侨报》。 

　　如今，金凯平旗下的澳中集团已涵盖房产、金融、贸易、教育、报纸、旅游等多个领域。估计到了2010年，金凯平的房地产业总开放量将达到5至10亿澳元，房地产业总投资将在10至15亿澳元，成为澳洲最大的房地产公司之一。 

　　□新闻人物：金凯平 

　　金凯平，1956年出生于上海，1987年移民澳大利亚，曾在墨尔本皇家理工大学攻读工商管理硕士，并在澳大利亚迪肯大学维多利亚商学院任教。1988年，他获准筹组“中国贸易研究中心”，同年创建澳大利亚澳中集团。现兼任澳大利亚维州政府民族企业顾问、澳中贸易促进委员会会长、澳大利亚华人慈善基金会会长、澳洲侨报社长、澳中房地产协会会长、澳中工商会会长和澳中集团董事局主席等职。 

　　□人物素描 

　　一个不按常理出牌的人 

　　金凯平是一个精明的人。携带自传体故事《澳洲梦》，他又奔走于中国大陆各城市间。上至哈尔滨，南到南昌，每到一地，几乎都能掀起“金凯平热”。身价过亿的富豪还靠卖书赚钱吗？ 

　　世人在为这段传奇故事唏嘘的时候，金凯平又把目光瞄准了哪里？ 

　　说起与四川的渊源，金凯平说，他早在2003年就曾陪同澳大利亚维多利亚州代表团访问四川。 

　　在对金凯平的采访中，他多次给记者提到了一个词语：领跑。五六岁开始学围棋的金凯平，在初学围棋时是走一步看一步；水平提高后是走一步想三、五步；水平更高后，下一步棋则要“看全局的发展情况”。 

　　是否正是这种谋略观，烙下了金凯平奋斗史中贯穿始终的领跑意识？“我并没有按常人的思维走自己的人生道路，始终是以一种超前的领跑思维在走”，金凯平这样来评价自己的成功因素。 

　　“机会是永远存在的，只要你换一种角度切入，会找到越来越多的机会”，金凯平常用这句话勉励自己的读者。